碧桂园·云湖天境的竞品楼盘主要包括金茂璞逸云湖、保利璞岸、华润·润府、越秀·天悦江湾等项目，这些项目在区位、价格、户型、配套等方面与碧桂园·云湖天境形成直接竞争，以下是对这些竞品楼盘的详细分析：
一、金茂璞逸云湖
区位：郑东新区北龙湖板块，九如东路与如意河东二街交叉口。
价格：均价60000元/㎡，远高于碧桂园·云湖天境。
户型：172-310㎡大平层，与碧桂园·云湖天境的175-245㎡户型形成竞争，但面积段更大。
优势：北龙湖板块的高端定位、金茂品牌溢价、带装修交付。
劣势：价格过高，超出多数购房者预算。
二、保利璞岸
区位：郑东新区北龙湖板块，与金茂璞逸云湖相邻。
价格：均价42900元/㎡，仍高于碧桂园·云湖天境。
户型：148-260㎡大平层，与碧桂园·云湖天境的户型存在重叠。
优势：北龙湖板块的高端配套、保利品牌影响力、低密小高层设计。
劣势：价格较高，且北龙湖板块竞争激烈。
三、华润·润府
区位：金水东路板块，与碧桂园·云湖天境同属主城区，但板块不同。
价格：均价23000-25000元/㎡，高于碧桂园·云湖天境。
户型：119-143㎡三至四居，与碧桂园·云湖天境的四居大平层形成差异化竞争。
优势：华润品牌、地铁2号线便利、精装交付。
劣势：户型面积段较小，改善属性弱于碧桂园·云湖天境。
四、越秀·天悦江湾
区位：金水北板块，与碧桂园·云湖天境同属金水区，但板块不同。
价格：均价19000-21000元/㎡，接近碧桂园·云湖天境。
户型：102-143㎡三至四居，与碧桂园·云湖天境的四居大平层形成差异化竞争。
优势：错落式楼栋布局、宽楼间距、高得房率。
劣势：户型面积段较小，改善属性弱于碧桂园·云湖天境。
五、其他竞品
保利文化广场三期：均价15000元/㎡，与碧桂园·云湖天境价格接近，但户型以104-177㎡为主，改善属性较弱。
朗悦公园府：均价15000元/㎡，户型以67-165㎡为主，刚需属性更强。
谦祥·雲栖：均价16000元/㎡，户型以69-143㎡为主，与碧桂园·云湖天境形成差异化竞争。
