碧桂园云湖天境是由郑州高新碧桂园房地产开发有限公司倾力打造的一个高端住宅项目，以下是对该项目的详细介绍：

　　一、项目位置及交通

　　位置：碧桂园云湖天境位于郑州市高新区西三环农业路与弯月路交汇处雕塑公园北侧，依傍贾鲁河、西流湖公园和雕塑公园，生态资源丰富。

　　交通：项目周边拥有1条地铁（8号线，距离项目约600米）、3条高架、3条主干道以及多条公交线路，构成了多维立体化的交通体系，满足居民的多种出行方式。

　　二、项目规划及设计

　　占地面积：项目总占地面积为42.51亩。

　　建筑面积：总建筑面积为101741平方米。

　　容积率：约为3.59。

　　绿化率：约为35%，小区环境优美，绿色环保。

　　规划户数：规划户数约484户。

　　建筑设计：项目规划有6栋住宅，其中2#/7#/8#号楼为30层高层，3#号楼为31层高层，5#号楼为25层高层，6#为17层中高层，标准层高均为3.15米。项目采用铝板幕墙、香槟金型材和保温一体板等高端建材，打造现代美学范本。

　　户型设计：主力户型为建面约170平方米和210平方米的大平层，以及建面约245平方米的瞰湖美宅。所有楼栋均为两梯两户设计，部分户型南北通透，拥有双阳台，采光和视野极佳。此外，项目还规划有435平方米的顶层复式户型。

　　三、周边配套

　　商业配套：项目周边有正弘汇、高新万达等4大商场，以及大学科技园、863软件园等高端商务区，商业配套成熟且齐全。

　　教育资源：项目5公里内拥有郑中国际学校、郑州中学第二附属学校等优质教育资源，同时周边还规划有2所小学和2所中学，满足居民的教育需求。

　　医疗资源：项目周边有郑州市中心医院高新区分院等4所医疗资源，为居民提供便捷的医疗服务。

　　休闲设施：项目紧邻约3000亩的西流湖湿地公园，拥有7个景观结构功能分区、14个主题节点、篮球场等31个运动场所、近万平米儿童活动区以及青少年雕塑艺术体验馆等娱乐休闲设施，为居民提供丰富的休闲选择。

　　四、物业服务

　　碧桂园云湖天境提供铂金物业服务，拥有安防、环境、生活、资产、商务、健康六大维度服务范本，并通过国标准协会（BSI）三大权威认证，稳居中国物业服务百强企业综合实力前三。

　　五、交房时间

　　碧桂园云湖天境的交房时间为2025年9月（以实际交付为准）。

　　综上所述，碧桂园云湖天境是一个集地理位置优越、交通便捷、规划合理、设计高端、配套完善以及优质物业服务于一体的高端住宅项目，是改善型购房者的优选之一。