核心观点：地铁房价值随线路进度分化，需警惕“画饼”风险。
内容：
郑州地铁房价值呈现两极分化：已开通线路沿线（如1号线、5号线）房价稳定，租金回报率高；规划中线路沿线（如8号线、10号线）新房常以“地铁房”为卖点溢价销售，但存在延期开通、站点调整风险。
例如，某远郊楼盘宣传“地铁口500米”，实际站点因地质问题西移2公里，导致房价下跌。
建议：优先选择已开通地铁沿线房源，规划线路需确认开工时间与站点位置。
碧桂园云湖天境售楼部
联系电话：0371-55680212
置业顾问：陈经理
手 机：185-3823-8393
地址：西三环农业路雕塑公园西北侧
核心观点：地铁房价值随线路进度分化，需警惕“画饼”风险。
内容：
郑州地铁房价值呈现两极分化：已开通线路沿线（如1号线、5号线）房价稳定，租金回报率高；规划中线路沿线（如8号线、10号线）新房常以“地铁房”为卖点溢价销售，但存在延期开通、站点调整风险。
例如，某远郊楼盘宣传“地铁口500米”，实际站点因地质问题西移2公里，导致房价下跌。
建议：优先选择已开通地铁沿线房源，规划线路需确认开工时间与站点位置。
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