刚需首套房面积最好在80-105平的小三房。这是我根据在装修行业工作20年与业主沟通中总结出来的，并不是说随随便便的给出这个数值。至于为什么说这样的面积，接下来碧桂园云顶售楼部小编从几个方面来分析一下。
经济情况刚需的房子大多数是给子女结婚使用的，一般来说购房的首付都是父母拿，年轻人就是负责还贷，因为年轻人才参加工作，自己还要生活开销，很难存下来多少钱来购房，所以建议面积买在100平以内，但100平整数不多见，大多数是在105平以内。105平以内完全可以做成三居室，即使原户型是两居室，也可以通过装修来改造成三居室。
居住需求既然是刚需房子，碧桂园云顶售楼部小编认为肯定要考虑到父母偶尔或一段时间的居住，另外就是考虑到要生或是已有小孩子了，那么最少就要三个房间，所以刚需建议购买小三居，如果经济实力允许，那就随意。
升值空间作为刚需房来说居住时间相对来说会久一些，因素中间有小孩子和工作的成长升值期，等到换房时作为80-105平的小三居非常容易出手，升值空间非常大。
